别误读“楼市调控不动摇”的决心
唐敏
这一轮房地产调控之弦在全国各大城市飘红的成交量下正在变得越来越紧绷。
在弦外，一方面是从总理到相关主管部门反复强调，中央的房地产调控政策大方向没有任何改变；另一方面则是，面对经济放缓带来的财政压力，多个地方政府对房地产政策进行微调，欲通过给予购房者各项优惠给严控下的房地产市场“松绑”。这其中，甚至不乏北京、上海、杭州等之前房价上涨过快的一二线城市的身影。
从市场看，搜房网数据监控中心监测的全国58个大中城市数据显示，5月份六成以上城市住宅开盘量明显增长，部分地区住宅市场出现量价小幅齐升局面。正当市场猜测这是房价反弹前奏还是调控加力预警之时，6月7日，央行宣布了三年来的首次降息，下调利率25个基点。房地产调控到底何去何从？
从目前的国际国内经济环境分析，央行此次降低人民币存贷款基准利率一方面来自经济下行，稳增长压力出现；另一方面则源于通胀压力也在下行，出现降息有利时机。应该看到，降息并非针对房地产市场，稳增长并不等于放松房地产调控，不可误读了中央坚持调控不动摇的决心和底气。
目前，房地产调控正处于“行百里者半九十”的关键时期，反弹的压力并非不存在，必须在坚持调控不动摇的基础上，进一步夯实调控的根基。
第一，降息会释放市场资金的流动性，若过量流动性再次涌入房地产市场，必然会从供求两端推动房价上涨。为避免调控效果被货币大潮淹没，必须施行更严格的信贷管理，让资金用在确保经济健康发展的刀刃上。
第二，无论从稳增长的角度，还是从保障广大人民群众的基本住房需求来看，客观上面临着微调的需要。这需要相关部门以及地方政府在调控不动摇的前提下，加强预判，强化政策执行力，不让微调变形为松绑。
第三，面对房地产市场出现的新变化，应加快推进有助于抑制投机、投资性需求的制度建设。如进一步研究推进房产税改革的方案，适当扩大房产税试点范围。加快住房信息系统建设，准确掌握老百姓住房拥有情况，精确实施房地产调控。
第四，深入研究制定“标本兼治”的房地产市场调控长期政策，在土地供应、税收政策、金融信贷等方面积极探索创新，为房地产市场的长期平稳健康发展奠定良好的基础。
留学海外要清醒更要自省
郑直
残酷杀害中国留学生林俊的加拿大嫌犯马尼奥塔已于6月4日下午在德国柏林落网，但种种议论并未停息。
有议论表示，选择去加拿大留学首先就是看上其安全，但是如今看来并非如此，平添忧虑。还有论者联系今年4月两名美国南加州大学中国籍留学生被枪杀事件，开始对海外诸国的公共安全产生怀疑。
自清末以降百年间，国人对西方诸国大多是仰望的视角。或艳羡船坚炮利、兵强马壮；或鼓吹制度完备、国民强健。国门打开以来，仰慕的内容有了变化，“外国的月亮就是圆”的含义，更多指向富裕和安全。
但近年来发生在海外留学生身上的恶性事件，也使不少国人的观感大逆转，认为西方诸国枪械泛滥、枪杀案频仍，针对华人的恶性案件频发。
其实，这世上没有乌托邦、没有伊甸园，也没有绝对的安全。在中国留学生接连出事之前，各国不是世外桃源、王道乐土；在接连出事之后，各国也并非社会崩溃、天下大乱。
目前，澳大利亚是接收中国留学生最多的国家。该国2011年发布了一份针对海外留学生的调查报告显示，从2005年到2009年，针对中国留学生的攻击和盗窃事件，其发生率在下降。此外，针对中国留学生的刑事案件发生率低于澳大利亚平均水平。
因此，对于发生在中国留学生身上的恶性事件，慎言阴谋论，慎言种族说，宜以个案观之，视为各国社会治安问题的一部分。这才是清醒理性的认识。
除了认识清醒，一小部分求学于海外的中国人还需自省。
极少数家境富裕的中国留学生，出国只是为了得张文凭或混一段海外留学经历。对他们来说，留学可以与旅游、购物和谈情说爱画上等号。攀比炫富、钱财外露，见财起意的事情于是难以避免。
此外，有研究显示，车祸、溺毙、打劫、性侵害和突发自然灾害等，是留学生最容易遇见的安全事故。但诸多事件显示，许多跨海越洋、背井离乡的中国留学生，安全意识普遍薄弱。
在很多国家，中小学都有完备的安全课程，但国内此类教育相对薄弱，不少留学生的生存经验，都是靠自己跌跌撞撞摸索。但安全问题事关生命，冒不得一跌不起的风险。
对于留学生而言，在一个陌生的国度，生存并非易事，除了上下求索的刻苦求学，柴米油盐酱醋茶的生活安排，学会自我保护、应对种种潜在的陷阱和风险，也是必须合格的一课。
美欧难推“量化宽松”
梅新育
欧洲主权债务危机升级，新兴市场经济体经济形势也有急转直下之虞。面对这种局面，从发达国家到发展中国家，今年以来不少经济体放松了货币政策，希望以此“保增长”。6月8日，中国人民银行也将一年期存贷款基准利率均下调0.25个百分点……
然而，身处这一轮新危机中心，欧洲央行却和对全球货币环境影响最大的中央银行——美联储一样，在这一轮降息潮中选择了按兵不动。在6月6日的货币政策会议之后，欧洲央行宣布继续维持主要再融资操作利率为1.0%。
显而易见，欧洲经济形势糟糕。公认的技术性衰退标准是经济连续两个季度环比收缩，2011年四季度欧元区经济环比收缩0.3%，根据欧盟统计局在6月6日发布的统计数据，只是依靠出口增长抵免了投资和存货下滑，欧元区一季度才得以避免了技术性衰退，一季度GDP环比持平，但同比收缩0.1%。
更糟糕的是欧洲的失业数据。根据欧洲统计署最新公布的数据，4月欧元区人口失业率攀升至11%，创自欧元区成立以来新高，失业人数约1740万人，环比增加约11万，是欧元区失业率连续第12个月达到或超过10%。一年以来，失业者增加约179万。整个欧盟4月份失业率也创造了10.3%的纪录。其中，西班牙和希腊失业率分别高达24.3%和21.7%。
因此，欧洲央行之所以如此决策，显然不是因为欧洲“保增长”的压力很轻，而是因为继续降低利率对保增长的效果已经很小，而副作用则不可低估。
与新兴市场国家在高利率基础上降息不同，美欧实际利率已经接近于零，欧洲名义基准利率则只有1.0%。若过度依赖降息保增长，美欧都很可能陷入货币政策完全失效的流动性陷阱。
同时，在2009年的超强力度反危机中，全球各经济体普遍大幅度放松了货币政策，由此造成的结果是实体经济部门复苏不甚明显，资产市场则迅猛反弹。去年以来世界经济的滞胀局面，相当程度上要归咎于此。
尽管美欧央行可以凭借其货币霸权向别国转嫁大部分通胀压力，但并不能完全转嫁，他们自身也要感受到这种压力。他们有强烈的内在冲动去损人利己，但未必有兴趣损人害己。
也正因为对2009年超强力度反危机措施副作用的共同认识，决定了各国这一轮反危机保增长的政策力度注定是有节制的，进而决定了这些政策对房地产、初级产品等资产市场的刺激是有限的。人民银行宣布降息后，海外初级产品市场一度猛涨，随后便回跌，原因就在于此。
