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专业名称：资产评估
考试科目：资产评估专业基础（共150分）
一、经济学部分（60分）
（一）问答题（每小题12分，共36分）
1. 影响商品供给量的主要因素
2. 决定市场类型划分的主要因素
3. 为什么说“平均成本曲线AC与边际成本曲线MC交于AC的最低点。”
（二）计算题（每小题12分，共24分）
1. 假定某商品的需求函数为Qd＝500－100P。求：
（1）求价格在2元和4元之间的需求的价格弧弹性。
（2）求P=2元时的需求的价格点弹性。
2. 某消费者用70元购买A和B两种商品，A商品单价为10元，B商品单价为20元，它们的边际效用如下表所示：
| 消费数量 | A商品的边际效用 | B商品的边际效用 |
| 1 | 10 | 18 |
| 2 | 8 | 10 |
| 3 | 5 | 8 |
| 4 | 3 | 6 |
要求：确定最优消费组合，使得效用最大，并求最大效用值。
二、资产评估学部分（45分）
（一）论述题（15分）
分析机器设备评估方法的合理选择。
（二）计算题（每题10分，共30分）
1.某企业拟转让MM生产工艺技术，转让后该企业与购买企业共同享用该生产技术，双方设计生产能力分别为14万吨和6万吨。MM生产技术系从外购，账面价格为500万元，已使用4年,尚可使用6年。4年来通货膨胀率累计为10%。该项技术转出后，该企业6年减少的销售收入按折现值计算为60万元，追加开发费20万元。要求：根据上述资料评估MM生产工艺技术转让的最低收费额。
2.某市经济开发区有一宗地，面积为150 000平方米。该地块征地费用(含安置、拆迁、青苗补偿费和耕地占用税)为每亩10万元，土地开发费为每平方公里2亿元，土地开发周期为两年，总开发费用的35％在第一年初投入，剩余的65%在第二年均匀投入。开发商要求的投资回报率为25％，当地土地出让增值收益率为15％，银行贷款年利率为12％。要求：根据上述资料评估该宗地地价。
3.某企业进行股份制改组，据预测：企业未来5年的收益额分别为10万元、14万元、12万元、15万元和15万元。企业第6年及以后每年的收益为18万元。根据银行利率及经营风险情况确定其折现率为10％，资本化率为9％。要求：用分段法估测企业整体价值。
三、财务管理部分（共45分）
（一）简答题（本题共2个小题，第1题12分，第2题13分，共25分）
1、什么是风险报酬？它对企业价值有何影响？
2、为什么项目投资决策要使用现金流量而不是利润作为决策指标？
（二）计算分析题（本题共2个小题，每题10分，共20分）
1、已知：现行国库券的利率为5％，证券市场组合平均收益率为15％，市场上A、B、C、D四种股票的β系数分别为0.91、1.17、1.8和0.52；B、C、D股票的必要收益率分别为16.7％、23％和10.2％。 要求：
（1）采用资本资产定价模型计算A股票的必要收益率。
（2）计算B股票价值，为拟投资该股票的投资者做出是否投资的决策，并说明理由。假定B股票当前每股市价为15元，最近一期发放的每股股利为2.2元，预计年股利增长率为4％。
（3）计算A、B、C投资组合的β系数和必要收益率。假定投资者购买A、B、C三种股票的比例为1：3：6。
2、已知某公司2009年会计报表的有关资料如下：（金额单位：万元）
| 资产负债表项目 | 年初数 | 年末数 |
| 资产 | 8000 | 10000 |
| 负债 | 4500 | 6000 |
| 所有者权益 | 3500 | 4000 |
| 利润表项目 | 上年数 | 本年数 |
| 销售收入净额 | （略） | 20000 |
| 净利润 | （略） | 500 |
要求：计算下列指标（凡计算指标涉及资产负债表项目数据的，均按平均数计算）：
（1）净资产收益率；（2）总资产净利率；（3）销售净利率；
（4）总资产周转率；（5）权益乘数；
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