二级建造师考试教材《建筑工程》建筑工程施工合同

来源：易贤网阅读：752 次日期：2016-08-16 13:46:52

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建设工程合同的分类

以工程计价方式或付款方式不同进行划分，可分为总价合同、单价合同和成本加酬金合同

(1)总价合同适用于工程量小且能精确计算、工期较短、技术不太复杂、风险不太大的项目，采用这种合同要求建设单位必须准备详细的设计图纸和各项说明，承包单位能准确计算工程量

(2)单价合同的适用范围比较宽，工程风险可以得到合理的分摊，并且能鼓励承包单位通过提高工效等手段从成本节约中提高利润

(3)成本加酬金合同是业主须承担项目实际发生的一切费用，因此承担了工程的所有风险，承包商无风险

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